+++ IBF Immo +++ Gut aufgeteilte und vermietete 2 ZKDB ETW mit Balkon in Broichweiden!!

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Living space

48 m²

Rooms

Bedrooms

Bath

Parking

Overview

Construction year

1965

Inside

Electric facilities

TV- Cable

Outside

Parking space

Move in.

Limitations & Requirements

Vacant from

ab sofort

Energy

Heating System

Central heating system

Property type

Residential building

Type of energy pass

Consumption certificate

End of energy consumption

111.00 kWh/(m²·year)

Kind of energy

Oil

Energy efficiency class

validity

2028-07-19

Prices

Cold Rent

440 EUR

Additional costs

175 EUR

Heating costs

80 EUR

Warm rent

635 EUR

Foreign provision

3,57 % inkl. 19% MwSt.

Foreign provision incl. VAT

Property description

- Bei Interesse bitte nicht anrufen sondern eine Mail schreiben -

Im Würselener Stadtteil Broichweiden bieten wir Ihnen in einem gepflegten Mehrfamilienhaus eine gut aufgeteilte 2 ZKDB Wohnung mit Balkon zum Kauf an. Die Wohnung liegt auf der 1. Etage und ist aufgeteilt in ein schönes Wohnzimmer mit Zugang zum Schlafzimmer. Vom Schlafzimmer und auch vom Wohnzimmer aus erreicht man den Balkon. Neben einer Küche in guter Größe verfügt die Wohnung noch über ein Wannenbad mit großem Fenster. Zur Wohnung gehört allerdings noch ein eigener Kellerraum.

Equipment

Die angebotene Wohnung wird beheizt über eine Ölzentralheizung. Die Warmwasseraufbereitung erfolgt über einen Durchlauferhitzer im Bad und ein Untertischgerät in der Küche. Die Fußböden sind in der gesamten Wohnung mit hellem Laminat ausgelegt. Das Bad ist gefliest. In der Küche liegt ein Lamiantfußboden in Buche - Optik. Die Kunststofffenster verfügen über Isolierverglasung. Der Waschmaschinenanschluß befindet sich im Bad. Im Keller befindet sich in der Waschküche sowohl ein Münztrockner als auch eine Münzwaschmaschine. Die Coins kann man über den Hausmeister erwerben.

Location

In einer 30er Zone gelegen bietet die angebotene Immobilie ausreichend Ruhe nach dem Feierabend. Kindergärten, Schulen, Ärzte, Apotheken und auch die Geschäfte des täglichen Bedarfs befinden sich in unmittelbarem Umfeld der Wohnung. Die Anbindung an den ÖPNV ist unmittelbar vor der Haustüre gegeben. Die Wege zur Autobahn sind ebenfalls sehr kurz.

Various

Bei Interesse bitten wir darum uns nicht anzurufen sondern direkt eine Anfrage zukommen zu lassen mit Angabe Ihrer Telefonnummer, Mailadresse, Anzahl der Personen und der beruflichen Situation. Bei unvollständigen Daten werden diese Anfragen nicht bearbeitet werden.